大摩:嘉里建设目标价23港元 维持与大市同步评级

  摩根士丹利目前授予嘉里建设(00683)目标价23港元,维持“与大市同步”评级。

  大摩发表研究报告表示,嘉里建设上半年基础盈利同比下跌65%,主要受到公司发展物业的销售贡献下跌的影响,但维持派中期息0.4元,相当于股息收益率为7%,对于市场来说属正面消息。

  大摩认为,公司内地租赁收益同比下跌9%,但是毛利率高于预期;而公司整体酒店收益同比下跌65%,表现不如大摩预期。目前大摩维持其“与大市同步”评级,目标价为23港元。

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责任编辑:李双双

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法国高校开学费用增加 学生苦无收入还要买口罩

图源:巴黎人报

海外网8月19日电 法国大学生总会联合会(FAGE)17日公布的新学年开学费用晴雨表显示,今秋新学年大学生的开学费用(包括入学费用和生活开支)将比2019年同期增长2.5%,在巴黎大区将增长3%。这对于已经在新冠病毒疫情中遭受经济打击的学生来说,无疑是雪上加霜。

据《巴黎人报》报道,法国已出台多项针对学生的扶助措施,包括冻结新学年的注册费,将食堂餐费维持在3.3欧元(约合人民币27元),对78万名领取助学金的学生更将食堂餐费降低到1欧元(约合人民币8元),但这显然还不够。根据法国大学生总会联合会发布的这份晴雨表,以20岁的本科阶段学生为例,如果没有助学金,也不住在父母家中,新学年开学时要支付的平均费用为2361欧元,比去年增加76欧元。

法国大学生总会联合会主席奥兰·弗朗索瓦介绍说,这一增长主要是由于日常生活费用增长了5.1%,其中房租上涨幅度达2.73%,食品和服装预算增长2.4%,电话费支出增长2%,而且新增了购买口罩的预算,根据法国高校的卫生议定书,学生们必须佩戴口罩去上课。对于原本就已经接近低收入援助线的学生来说,很难承受这样的预算增幅。

在萨尔特省勒芒攻读法律专业的玛丽表示,今年3月政府启动疫情限制措施后,她就回到了父母家中居住,没有感受到物价的上涨,直到她需要购物填满自己宿舍的冰箱时,才发现支出增加不少。她希望推迟返校,以便节省几天租金。“我们还没有收到开学的具体日期,我不想多花一点钱,不知道未来的情况会怎样,我想尽可能节约。”她解释说,今年暑假她在马耶纳省的拉瓦尔法院获得了一份全职的定期合同工作,并在附近商业区的连锁餐厅打零工,今年9月开学后,她将在大学里再找一份兼职,她希望可以支付新学年的生活费用。

玛丽承认,她能够找到全职的暑期工作非常幸运。今年在疫情背景下,很多学生无法获得打工机会。根据益普索市场研究公司(Ipsos)和法国大学生总会联合会今年6月份公布的联合调查结果,18岁到25岁的年轻人有72%在3月至6月期间失业或部分失业,在此期间,四分之三的年轻人失去收入。奥兰·弗朗索瓦表示,“那些没有父母帮助的学生,生活将难以为继。”

这份最新晴雨表中还指出,学生的经济困境可能增加病毒感染风险。卫生当局建议每4小时更换一次口罩,根据法国大学生总会联合会的计算,如果每天更换三只一次性外科口罩,每月将支出31.75欧元。由于买不起口罩,学生可能会在课堂上连续几天戴相同的口罩,从而使得教室内的这种保护措施形同虚设。(海外网-巴黎-鲁佳)

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责编:王西洛、刘强

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高温天,15岁龙凤胎姐弟每天出门扫地6小时,原因是……

近日,在浙江宁波

一对15岁的龙凤胎姐弟

穿着保洁工作服扫地

旁边另一位保洁工人

向他们投以赞许的微笑

这是怎么回事?

↓↓↓

保洁工人父亲眼睛发炎

姐弟俩帮忙扫地近一个月

由于天气太热

保洁工人张士亮的汗水流到眼睛里

导致眼睛发炎

他的一对龙凤胎儿女

看到父亲眼睛红肿非常心疼

姐弟俩决定帮父亲分担工作

“爸爸工作太累

把妈妈的班也兼了

我们俩刚好放暑假不久

就相约出来扫地”

姐姐张立莹说

姐弟俩穿的保洁服并不合身

那是爸妈穿过的

他们每天从早上8点半清扫到下午4点

中午休息两小时左右

几个小时下来

两人的衣服都被汗水打湿

小区里很多居民都认识这对姐弟

“他们已经在这里扫了一个月了

大热天的不容易,很懂事”

他们还会给姐弟递瓶矿泉水

有时候塞点水果

让他们坐下歇一歇

父亲:心里既难受又感动

张士亮在这个社区干保洁已有20年了

他说,原来夫妻俩负责这个片区

后来他把早晚班一起包了

这样妻子也可以到外面打些零工贴补家用

工作虽然很辛苦

“不过两个孩子都很懂事,有盼头”

张士亮回忆说

那段时间眼睛发炎去医院拿药

兜里揣着眼药水来社区上班

远远地看到自家的双胞胎孩子

都快把地扫好了

当时心里面又难受又非常感动

网友:幸福的爸爸,懂事的孩子

为姐弟俩点赞

来源:央视新闻(ID:cctvnewscenter),综合沸点视频、钱江晚报

责编:秦雅楠

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何小鹏新能源故事前路存疑 资本“标尺”再难倾斜

  何小鹏新能源故事前路存疑 资本“标尺”再难倾斜

  来源:中国经济网

  编者按:近年来,互联网造车之势水涨船高,相较于传统车企,资本的争相追逐不断加码,正在为行业带来新的故事与增长点。在此之下,上市也成为了这些新能源车企“跑马圈地”的标志性事件。

  8月8号凌晨2点,小鹏汽车向美国证监会提交IPO,这是继蔚来、理想汽车后国内第三家赴美IPO的新兴造车公司。小鹏汽车赴美IPO后会给新兴车企业带来什么?用互联网思维造车真能玩的转么?

  质量、销量迎大考 用互联网思维迭代“造车”遭质疑

  就在小鹏提交IPO申请3天后,小鹏汽车“火了”。8月11日,一辆小鹏G3在广州街头发生自燃。对此,小鹏官方回应称,“初步勘察,车辆外观完好,举升勘察后发现电池箱底部有明显严重的磕碰伤痕,导致电池严重受损,初步判断是该次事故的原因”。早在去年12月,广州一辆小鹏G3被曝尾部出现明火,小鹏汽车回应称,该现象并非车辆自燃引起。判断事故为外部火源引发所致。

  新能源汽车电池技术尚未完全成熟,自燃或起火似乎是横在质量关上的大考,特斯拉、蔚来、理想汽车均发生过自燃事件。不过,由于小鹏这次起火的时间正好是在递交上市申请后的3天,时间点十分特殊,引发高度关注的同时,更让小鹏汽车深刻理解“福祸相依”的道理。

  用互联网思维造车,与手机有本质区别。毕竟产品的属性与附加值不同,产品快速更迭打价格战的套路也不能完全照搬套用。2019年4月,小鹏汽车2019款G3大规模交付,就在用户提新车新鲜劲还没过的3个月后,2019年7月,小鹏2020款G3上市,不仅比2019款续航里程大增,还增加了部分L2.5级别自动驾驶功能,部分车型价格甚至比老版更低。

  这也就意味着,此前购买了2019款G3的用户,在不到半年的时间花了更多钱,却购买了一辆续航能力差、功能少的车型,且成为了老款车型。

  此事件当时引发一批忠诚用户发起维权行动。迭代推新没有错,但问题在于,时机的选择与用户体验的考量。割老用户韭菜去拉新的策略,不顾短期内就能有很大提升空间的车型,而以此试水布局市场,消费用户情怀,势必会引来用户集体的抵制,毕竟,换十几万车的速度不可能像换手机的频率。小鹏汽车完全照搬互联网思维卖车的做法背后仍有值得深思熟虑的地方。

  对于互联网企业造车,吉利控股集团董事长李书福在2018年曾发表言论称“互联网公司造车就是一天到晚瞎忽悠老百姓(603883,股吧)”。距李书福的观点2年后的现在,互联网造车有没有从“忽悠”到有所改观呢?

  公开资料显示,2018年11月,小鹏G3开始投产,截至2020年7月,其交付量达18741辆;P7则在今年4月27日正式上市,于6月28日开始规模交付。截至目前,小鹏汽车累计交付量已达20707辆。小鹏汽车15至20万的定价区间,与本来定价高出小鹏10万的蔚来相比,小鹏销量的成绩单显然不够理想,而小鹏汽车的定位“年轻人的第一辆智能汽车”,让其并没有太多的溢价空间,而高销量和高认可度成为小鹏汽车想在这一定价区间存活的唯一出路。

  两年半巨亏近59亿元 陷资本争相追捧的怪圈

  小鹏汽车招股书显示,2018年、2019年和2020年上半年,小鹏汽车净亏损分别为13.988亿元、36.917亿元、7.958亿元,两年半累计亏损58.863亿元。

  小鹏汽车连年亏损,并没有抵挡资本的热情,7月20 日小鹏汽车签署了C+轮融资协议,总额近 5 亿美元,资方包括为Aspex、高瓴、红杉等知名投资机构。8月3日,小鹏汽车获得了C++轮超3亿美元融资,此次投资由阿里巴巴集团领投,还包括卡塔尔主权基金 (QIA)等投资方。

  短短15天内,小鹏汽车就获得了两轮超8亿美元融资,前后两次紧凑的融资,无疑将加速小鹏汽车的IPO的步伐。

  天眼查显示,小鹏汽车自2015年创立至今,先后经历了10轮融资,投资者包括IDG 资本、晨兴资本、中金资本等,融资金额或已超163亿元人民币,其中在A+轮、B轮及日前进行的C++轮融资中,阿里巴巴集团均有参与。

  高增长、高利润、高稳定性,是资本市场衡量优质标的的三把尺,但折射到小鹏汽车,资本的标尺却正在改变。

  一方面,小鹏汽车站在行业的风口上;另一方面,融资已超数百亿,无论是资本方还是私募机构,都很难一如既往的持续性输血,因此,上市融资也成为小鹏汽车接下来必做的“课题”。  

  何小鹏曾公开表示,新能源汽车BOM的持续下降是一个警示。此前我们一直注重规模,但未来软件能力和智能化的自研能力将成为新能源汽车发展的重中之重。

  正如何小鹏所言,上市后如何继续讲好故事,除了老生常谈并无多少新意的性价比而言,如何增加新的盈利增长亮点,做好产品运营策略及不断积累新能源汽车先进强大的专利技术,真正与友商形成产品联动共同做大做强中国新能源汽车市场,将成为小鹏汽车上市后首要解决的问题。

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责任编辑:何中夫

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“断食晚餐”能缓解脂肪肝?盲目断食或出现低血糖

  “断食晚餐”能缓解脂肪肝?盲目断食可能会出现低血糖

  热播剧《三十而已》中的“断食晚餐”养生计划引起不少人的注意:许幻山体检查出中度脂肪肝,顾佳为保证丈夫的身体健康,明令禁止许幻山吃晚饭,每天晚餐只能喝一杯果蔬汁,并称“断食晚餐”是目前最流行、也是最健康的饮食方式。

  “断食晚餐”真的有如此效果?北京中医药大学东直门医院肾病内分泌Ⅰ区国际部主任医师于国泳表示,网络上对“断食晚餐”的概念并不清晰,如果只是不吃晚餐,减少进食次数,而非控制和规划总摄入量,从能量代谢的角度上讲并不能达到减肥、缓解脂肪肝等效果。

  “断食晚餐”并非人人适合

  “从中医角度来讲,肝有储血、藏血、主疏泄功能,很多脂肪肝是因为情志导致的,而非饮食,且脂肪肝患者未必吃得多,仅是单纯不吃一顿饭,达不到这样的效果。”于国泳表示,如果通过断食晚餐能够提高自己对疾病产生的认识,督促自己改变不健康的生活习惯,那么所谓“断食晚餐”从长远看是有利于身体健康的。比如,不吃晚餐夜间会有饥饿感,从而早早休息,减少熬夜,或通过多饮水减轻饥饿感,达到增加饮水量的效果等。

  于国泳提醒,并非所有人都适合“断食”。“有的脂肪肝患者可能是因为肝脏中肝糖原储备能力差,盲目断食可能会出现低血糖,而低血糖对全身脏器而言是一个非常大的打击。此外,孩子在长身体的时候,尽管可能体重偏重,依然要保证其正常营养需要,不能断食。”于国泳称,无论是断食晚餐、断食午餐还是隔日断食等方法,不同人群在选择时应慎重。

  “断食”应由专业人士指导

  尽管“断食晚餐”不可取,但“断食疗法”是存在的。于国泳介绍,正规的断食疗法是在专业人士指导下,通过气功封闭胃经,同时开通人体部分大穴,使胃处于休眠状态。当处于休眠状态时胃不再蠕动,即使不吃任何东西,人也不会有饥饿感。

  断食期间没有能量摄入,人体机能如何正常工作?“原理很简单,断食期间内肠胃全面休息并且自动开启自身的热量转换通道,身体可以利用体内‘最下等’的物质,如死亡细胞、肿瘤细胞、受伤组织和脂肪沉积物,这种现象相当于‘焚烧垃圾’——医学界称为‘自身溶解’,重要组织和器官则完全不受影响。”于国泳表示,断食期间,人体会全面启动自我疗愈机制,发挥器官自我修复功能以及加快病变细胞死亡速度。由于消化功能停止,排泄功能将大大增强,大量代谢废物和毒素便得以迅速排出体外,从而达到治疗疾病的效果。

【编辑:朱延静】

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