熊猫娱乐app官方下载-

  中新网宁德6月6日电 (江仰清)福建省宁德海警局6日披露,该局一天连续查获4起涉嫌非法

熊猫娱乐app官方下载-

  中新网宁德6月6日电 (江仰清)福建省宁德海警局6日披露,该局一天连续查获4起涉嫌非法

  中新网宁德6月6日电 (江仰清)福建省宁德海警局6日披露,该局一天连续查获4起涉嫌非法向海洋倾倒废弃物案,现场查获涉案船舶4艘,查扣涉案嫌疑人14名,查证涉嫌非法倾倒废弃物约5000立方米。

  据宁德海警局介绍,6月3日19时许,宁德海警局执法艇在宁德市蕉城区三都澳宝塔水道附近海域巡逻时,发现1艘运泥船的吃水线正不断上浮,疑似正在进行倾倒作业,海警执法人员立即登船进行检查。

图为执法人员现场检查。 江仰清 摄

  经查,船上人员无法当场出示《废弃物海洋倾倒许可证》等相关证件,涉嫌非法倾倒废弃物约1000立方米。随后,海警执法人员又在该海域查扣了3艘涉嫌非法倾倒废弃物船舶。

  执法人员介绍,该4艘船舶全部为运泥船,船上泥沙是在宁德三都灶屿北面附近海域从挖泥船上接驳的疏浚物,总共装载疏浚物约5000立方米,且4船均无法出示《废弃物海洋倾倒许可证》等相关证件,涉嫌非法倾倒废弃物。

图为嫌疑人员指认现场。 江仰清 摄

  目前,该4起案件正在进一步办理。

  宁德素有“大黄鱼之乡”的美誉,海域环境优美,海上养殖业发达,大量渔船民及个体养殖户以海为生,海上违法倾倒废弃物,将直接污染海洋环境,极易对海洋生态系统造成破坏,给周围渔民生产生活造成严重危害。

  宁德海警局表示,将继续严格按照“碧海2020”海洋生态保护专项执法行动要求,始终保持海上管控高压态势,严厉打击海上非法倾倒废弃物、盗采海砂等各类违法犯罪活动。广大民众在海上发现各类违法犯罪行为时,可及时拨打95110,与宁德海警局一起共同维护闽东海域安全稳定。(完)

【编辑:黄钰涵】

熊猫娱乐app-

  原标题:手撕标普?470亿债券“另类闽系房企”被降级,直斥评级双标

熊猫娱乐app-

  原标题:手撕标普?470亿债券“另类闽系房企”被降级,直斥评级双标

  原标题:手撕标普?470亿债券“另类闽系房企”被降级,直斥评级双标

  来源:债市观察

  6月4日,禹洲地产股份有限公司(下称“禹洲地产”,1628.HK)召开了2019年度业绩会,公司高级副总裁邱于赓对标普此前的负面评级公开指责。就此,这家世界三大评级机构之一和禹洲地产终止合作的原因被公之于众。

  曾几何时,在“激进”的闽系房企圈子,禹洲地产因追求稳健,长期徘徊在200亿元至300亿元区间而被视为“另类”,如今为何要正面硬怼标普?

  01

  直指标普“双标”,遭穆迪降级却服气

  公开信息显示,邱于赓认为,标普给予公司的指标与其他公司有别,持双重标准,加上早前评级机构降级幅度较大,但其他公司财务指标相比禹洲相近,甚至更差,降级幅度却相对较低,令公司感到不公,故决定不再与标普合作。

  邱于骞表示,另一家国际评级机构穆迪也将有公司列入负面观察名单,关注去杠杆进展,与惠誉的评级相比更合理,强调公司流动性充裕,自去年中期起已加强去杠杆,预期项目回款后负债比率可持续下降。

  小债了解到,就在几天前,标普发布公告称,应发行人要求,撤销禹洲地产的“B+”长期发行人信用评级和该公司高级无抵押票据的“B+”长期发行评级。评级撤销时,展望仍为“负面”。

  这都要从一个月前标普对禹洲地产的那次降级说起。

  4月17日,标普将禹洲地产的评级从“BB-”下调至“B+”,展望为“负面”。标普认为,禹洲地产的去杠杆化前景仍不明朗,且由于未确认销售有限,收入增长可能会放缓。其杠杆率于2019年进一步恶化后,预计在未来12个月内或也不会恢复。

  当时标普指出,禹洲地产对扩张的强烈欲望导致其债务在2018年飙升58%,随后在2019年增长28%。虽然公司2019年下半年的总债务一直保持平稳,但这不足以支撑其增长。

  更早之前,另一家世界三大评级机构之一的穆迪也下调了禹洲地产的评级,将公司的“Ba3”企业家族评级(CFR)和“B1”高级无抵押债务评级列入评级下调观察名单,展望从“稳定”调整为评级观察。

  穆迪表示,禹洲地产信用评级下调的原因在于,禹洲地产的债务在持续增长,以为其业务扩展提供资金。其指出,禹洲地产的杠杆率从2018年的44.6%降至2019年的35.8%,但在未来12-18个月内,以收入/调整后债务衡量的公司杠杆率将趋向于45%-50%。

  前述可知,标普的评级让邱于骞冒火,穆迪的评级则是获得了认可。

  02

  470亿债券压顶,盈利能力连年下滑

  据官网介绍,禹洲地产1994年成立于厦门,2009年在香港联交所上市。目前,禹洲地产已发展成集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、金融、贸易为一体的多元化综合性集团。

  2016年,禹洲地产将总部从厦门搬迁至上海,2017年提出新的发展战略,并喊出了千亿销售的目标.

  于是,近年来多地土拍市场开始频繁出现禹洲地产的身影。数据显示,2019年上半年,禹洲便以141.3亿元权益地价获得14宗地块,且大部分土地均为溢价成交,溢价率超过30%的超过6宗。

  溢价拿地带来最直接的影响,就是负债规模的提高,禹州地产的财务杠杆始终维持在80%之上居高不下,2019年总负债已飙升至千亿以上。

  此次业绩会上,禹洲地产创始人、董事局主席林龙安再度提到千亿目标,表示禹洲地产肯定“2020年将完成千亿规模”。但无论是标普还是穆迪,在评级报告中也都表示出对禹洲地产持续增长的债务担忧。

  企业预警通显示,禹洲地产及子公司在境内的债券数量共14只,总规模约为101.34亿元,其中一年内到期的债券规模约为30亿元。

  除国内债券外,禹洲地产境外债券的规模更大,存续共12只,存续规模为52.14亿美元(约合370亿人民币),票息成本平均高于7%,其中9.27亿美元债券将于一年内到期。

  据2019年报显示,禹洲地产总资产为1464.35亿元,总负债1177.08亿元,净资产287.28亿元,资产负债率80.38%,净负债率为65.64%。

  业绩方面,2019年禹洲地产完成合约销售金额751.15亿元,销售增速大幅放缓,实现营业收入233.67亿元,同比下降4.26%;归母净利润为36.06亿元,同比增长2.88%。需要指出的是,净利润的增长主要得益于出售项目所获收益,扣非净利润仅23.18亿元,下滑幅度达33.32%。

  但与此同时,公司的毛利率连年下滑,2019年其毛利润为60.92亿元,同比下降18.42%,毛利率为26.21%,同比下降4.51%。

  数据显示,公司毛利率已连续三年发生下滑。这与公司拿地成本的上升及销售均价的上涨乏力相关。

  负债方面,截至2019年年末,禹洲地产流动负债达748.51亿元,其中短期债务为152.72亿元。另一方面,禹洲地产现金及现金等价物为284.56亿元。

  也许,充沛的自有资金让禹洲地产更有大举扩张的底气。邱于赓表示,今年前5个月累计合约销售额按年有大幅增长至约307亿元,目前已追回进度约95%,有信心可达1000亿元的销售目标。

  如今,禹洲地产在追求千亿的道路上越走越执着,对此你怎么看呢?

免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:王帅

熊猫娱乐客户端-

  原标题:长三角新开工一体化重大项目2.2万亿,超4成来自科创

熊猫娱乐客户端-

  原标题:长三角新开工一体化重大项目2.2万亿,超4成来自科创

  原标题:长三角新开工一体化重大项目2.2万亿,超4成来自科创

  在长三角一体化高质量发展过程中,数字经济将成为激发产业活力的新重点。

  根据5日发布的数据,2020年沪苏浙皖一市三省共计划实施一体化重大项目1390项,总投资达7.81万亿元。其中,新开工项目435项,总投资2.20万亿元。

  记者注意到,在新开工项目中,10亿元以上的人工智能、生物医药、工业互联网、大数据等科技创新和产业协同项目共253项、总投资9786亿元;该部分占2.20万亿元总投资的44%。

  “长三角地区不但体量大,跑得快,发展速度居全球区域发展首位。”中国工程院院士、同济大学副校长吴志强告诉第一财经记者,“但长三角地区仍要注重高质量发展,我们的弹跳力、大脑和肌肉强度都还有待提升。”

  如何提升?3月4日召开的中共中央政治局常务委员会议也明确指出,“要加快推进国家规划已明确的重大工程和基础设施建设,加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。”

  “有别于以往的‘铁公基’,数字基建现在非常重要。” CCG一带一路研究所执行所长、数字经济智库执行院长黄日涵近日表示,“掌握了数字基建投入,中国将获得弯道超车的机遇;而长三角数字经济不仅可以助力长三角地区的实体经济,也够让该区域的产业发展赢得长久的动力。”

  记者还了解到,一批涉及数字基础建设、涵盖创新发展、互联互通等概念的项目即将在长三角生态绿色一体化发展示范区率先开工新建。

  比如,投资100亿元的华为技术有限公司研发总部,将优先开展华为终端芯片、无线网络和物联网研发等业务;总投资50亿元的永鼎智慧科技产业园,将聚焦5G通信传感芯片、5G模组研发和系统集成。

  数字经济智库研究员、中钢经济研究院副院长胡麒牧告诉记者,“长三角人均GDP规模居国内首位,要实现产业升级,必然要进行新基建的布局,这也是引导市场预期的做法。”

  为何要从5G、大数据切入?胡麒牧表示,“5G的建设包括了大规模基站、集成电路板等的铺设,范围也将覆盖到更多居民区和公共区域。同时,数字基建也将根本改变传统制造业的生产模式,比如人工智能的运用就是对信息传输、后台处理等方式的升级。“

  记者也了解到,浙江湖州就将未来产业的发展方向定位为“绿色智造”,比如要培育发展数字经济核心产业、新能源汽车及关键零部件、高端装备、生物医药等战略性新兴产业等。

  “长三角经济规模走在前列,对于产业升级的方向选择要将机会成本考虑在内。比如,要考虑新产业是否会带来环境污染、会否有过多的消耗等。而数字基建的低成本、低能耗恰恰可以解决这些问题。”胡麒牧说。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:赵慧芳

熊猫娱乐app-

  富春染织IPO:招股书与年报数据“打架”,行业发展前景

熊猫娱乐app-

  富春染织IPO:招股书与年报数据“打架”,行业发展前景

  富春染织IPO:招股书与年报数据“打架”,行业发展前景不明

  来源微信公众号:企观资本

  2020年4月24日,芜湖富春染织股份有限公司(以下简称“富春染织”)向证监会递交了首次公开发行股票招股说明书,富春染织能否成为第四家印染行业的上市公司,值得关注。

  作为国内领先的色纱生产企业之一,富春染织的主要从事色纱的研发、生产和销售,2019年营业收入约14亿元,其中色纱的销售收入为12.74亿元,占比超过91%,是公司最核心的产品。

  色纱所处的印染行业技术门槛低,产品同质化严重,市场竞争非常激烈,行业整体赚钱效应很弱。近年来纺织业正在从中国向劳动力成本更加低廉的东南亚转移,富春染织在成本端将面临更大考验。富春染织的产品色纱依赖于下游制袜行业的景气度,我国是织物制袜子出口大国,受贸易战和新冠肺炎影响,制袜行业的出口订单形势不容乐观,富春控股的业绩恐怕也会受到牵连。

  此外,公司本次IPO披露的财务数据与2018年年报出现严重打架情况,经营业绩似乎完全“变脸”,报告期内还因排污和非法占用土地遭受行政处罚,其信息披露质量和法律法规意识令人感到担忧。

  产品同质化竞争严重,行业发展前景不明

  色纱属于纺织行业中的印染行业,即通过物力或化学方法,对纺织品进行处理和染色,其上游主要是胚纱、染料、助剂等原材料,下游主要为纺织品生产企业。富春染织的产品色纱是一种经过染色处理后的纱线,主要用于下游袜子的生产加工。

  印染行业属于高污染、高耗能行业,其技术门槛较低,产品同质化严重,正因为如此,目前我国印染行业市场竞争非常激烈,行业集中度很低,2018年规模以上印染企业达到1715家。完全竞争的市场格局带来的直接结果是行业整体毛利率偏低,根据Wind数据显示,2015-2019年,我国印染行业毛利率从20.5%下降到15.3%,行业赚钱能力很差。

  富春染织生产的色纱主要用于袜类产品的生产加工,其业绩直接受下游制袜行业的景气程度影响。从产品角度来讲,袜子的产品差异化很小,不像西装皮鞋具有一定的商务、炫耀属性,也没有很明显的品牌效应,消费者对袜子的消费习惯不存在很明显的稳定性。正因如此,我国制袜行业是一个完全竞争的行业,厂商众多,产能充足。

  目前我国制袜业在国际市场形成主导地位,根据海关总署数据,2013-2018年,我国织物制袜子出口数量从135.04亿双增长到162.27亿双,我国制袜行业的景气度受外贸影响很大。然而自从2019年中美贸易战爆发以来,我国贸易形势急转直下,加上此次新冠肺炎疫情在全球大爆发,经济遭遇流动性危机,需求端严重受阻,我国织物制袜子的出口订单面临严峻考验。一旦我国企业生产的袜子不能顺利出口,将导致国内产能严重积压,制袜企业的后续产量必定大量缩减,从而波及上游印染行业。考虑到疫情带来的影响具有长期性,而富春染织依附于制袜行业,其前景不容乐观。

  值得一提的是,富春染织还面临产业转移的风险。印染行业属于成本竞争行业,得“成本”者得天下,制袜企业在原材料成本上缺乏话语权,因此对人工成本的控制非常严格。根据招股书显示,2019年富春染织的直接人工成本为3873万元,员工人数为1291人,人均工资只有3万元,远远低于安徽省2018年私营企业4.5万元的平均工资水平。

  过去20年,中国制袜企业凭借低廉的劳动力成本淘汰掉一大批外国企业,逐步占据国际制袜市场,而如今中国的劳动力成本正在逐步提升,纺织业正在向劳动力成本更加低廉的东南亚转移。如果富春染织不能跟上这一趋势,一旦失去低劳动力成本的优势,则很可能在同行的价格战中淘汰出局。

  巴菲特曾说过“纺织行业不是一个好的行业”。1964年巴菲特以便宜的价格买下了老牌纺织企业——伯克希尔哈撒韦公司,然而在经历21年的艰难经营后,被迫选择关闭了其纺织业务,并且后来再次在Waumbec纺织企业上栽了跟头。“股神”尚且认为纺织行业不具有好的商业模式,富春染织的长期发展,又会走向何方?

  IPO数据与年报“打架”,曾多次遭行政处罚

  富春染织于2017年开始在新三板挂牌上市,并于2019年6月13日终止挂牌,随后向A股发起冲击。然而研究发现,本次IPO披露的数据与中小板挂牌期间披露的年报数据存在严重“打架”情况。

  2020年招股书披露财务数据

  (数据来源:2020年招股书)

  2018年年报披露财务数据

  (数据来源:2018年新三板挂牌期间年报)

  可以看出,富春染织本次IPO披露的2017年和2018年营业收入、营业成本和净利润等重要经营数据与2018年年报相比,完全发生了变化,2017年、2018年净利润分别减少了1404万元、484万元,不夸张的说,像是完全换了一份财务报表。

  一般来说,数据发生变化,发行人都应该在招股书中说明原因,是会计政策变更还是会计差错调整。但是对于经营业绩这样如此重要的数据,发行人在新版招股书中却只字不提,似乎有意想要“瞒天过海”,市场对此非常关心。

  此外,报告期内,富春染织还多次遭到行政处罚。

  2017年5月21日,公司被芜湖市环境保护局下发《责令改正违法行为决定书》(芜环责改〔2017〕20号)。该决定书称,2017年5月2日对公司进行检查,发现正在建设的污水处理站部分工序未采取有效措施防止排放恶臭气体,责令公司于2017年5月10日前采取措施防止排放恶臭气体。

  2020年1月17日,芜湖市自然资源和规划局向发行人出具芜土执法〔2020〕 3号《行政处罚决定书》。发行人在未完善相关用地手续的情况下,擅自占用集体土地建设长江水净化处理项目的行为,违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十三条、第四十四条的规定。责令公司退还非法占用的3,252平方米土地,没收非法占用土地上建筑物构筑物及其他设施,对于非法占用的3,252平方米土地处理罚款,罚款金额为每平方米15元,共计48,780元。

  2017年发行人正在申报新三板挂牌上市,2020年正在向A股发起冲刺,在这么敏感的时间点屡次踩雷,先后因排污和非法占用土地遭受行政处罚,其法律法规意识让投资者担忧。

免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:常福强

熊猫娱乐客户端-

  民法典:社会主义核心价值观的立法表达

  【解码民法典】

  民法典是一部凝聚了几代立法者心

熊猫娱乐客户端-

  民法典:社会主义核心价值观的立法表达

  【解码民法典】

  民法典是一部凝聚了几代立法者心

  民法典:社会主义核心价值观的立法表达

  【解码民法典】

  民法典是一部凝聚了几代立法者心血和汗水、承载着亿万国人对美好生活向往的法典。法典第一条开宗明义确立立法目的,即“为了保护民事主体的合法权益,调整民事关系,维护社会和经济秩序,适应中国特色社会主义发展要求,弘扬社会主义核心价值观,根据宪法,制定本法”。可以说,从民法典的立法目的到法律原则再到具体条文,民法典浸润了社会主义核心价值观的要求,承载着引导规范人们践行社会主义核心价值观的重要使命。

  社会主义核心价值观与民法精神高度契合

  中共中央关于《社会主义核心价值观融入法治建设立法修法规划》强调,力争经过5到10年时间,推动社会主义核心价值观全面融入中国特色社会主义法律体系。民法典作为社会生活的百科全书、民事权利的宣言书和保障书,与上述规划中明确的“以保护产权、维护契约、统一市场、平等交换、公平竞争等为基本导向,完善社会主义市场经济法律制度”这一任务最为紧密。民法所彰显的平等、公平、意思自治、诚信、公序良俗等基本原则,与社会主义核心价值观所凝聚的价值观念高度契合,是最能反映国人对核心价值认知的“最大公约数”。

  民法典遵循科学立法的原则,以立法目的为指引,以原则与规则相结合的方式,将与民法精神、理念相一致的社会主义核心价值观有机融入法典之中。民法典第九条规定:“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。”这就是“文明”“和谐”价值观入法的体现,是绿色原则在总则编的具体呈现。其后,物权、合同、侵权各编中,又分别设计了相应的规则,如第286条关于业主行为的要求(“应当符合节约资源、保护生态环境的要求”),第326条关于用益物权人的义务性规定(“应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定”),第619条关于出卖人义务的规定(“应当采取足以保护标的物且有利于节约资源、保护生态环境的包装方式”)等。应当说,回应工业文明带来的生态破坏、环境危机、资源紧张,适应可持续发展要求,通过一般规定加具体规则的方式,民法典将绿色发展、环境保护纳入制度体系。

  社会主义核心价值观入法镌刻时代烙印、体现中国特色

  民主立法既有助于立法科学化的实现,也有利于让形成的制度规范被认可、被信仰、被遵守。民主立法强调法的逻辑起点要以人民为中心、坚持人民主体地位,其所要求的重点在于民法典作为社会生活的基本法,反映人们对美好生活的向往,应当充分倾听民意、凝聚民智。作为社会层面价值取向的“自由、平等、公正、法治”与公民个人价值准则的“诚信”“友善”等价值取向,均较充分地体现在民法典中。

  社会主义核心价值观入法不是反映哪些人或哪类人的主观意愿,而是要让民法典的精神、原则和制度规范打上时代烙印、体现中国特色。民法典第184条可以说是社会主义核心价值观在具体规则制度层面最生动的体现。该条明确,“因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的,救助人不承担民事责任”,充分回应了国人对一段时期以来“好人难当”“英雄流血又流泪”等不良社会现象的关切,是弘扬助人为乐、匡扶正义、见义勇为等核心价值的重要制度设计。民法典第185条加强对英雄烈士人格权益保护,有效回应了解构历史、虚化事实、污名化民族情感民族精神等行为,弘扬爱国主义精神,明确“侵害英雄烈士等的姓名、肖像、名誉、荣誉,损害社会公共利益的,应当承担民事责任。”该法条对于英雄烈士人格权益的保护,维护的是以民族记忆、民族精神以及社会主义核心价值观所共同凝聚的社会公共利益。

  民法典有8个条文涉及对公序良俗的规范,既体现了法律对秩序的维护,更是国人的价值共识。“民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗”“处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗”“违背公序良俗的民事法律行为无效”,在上述一般性原则和效力规定基础上,民法典分编回应社会现实,作出了一些具体性规定。如民法典既赋予民事主体在姓名权上的充分自由,同时又以公序良俗加以必要限制,体现出民法温情下不乏必要的严厉。

  民法典这样的制度设计还有很多,例如增加“树立优良家风、弘扬家庭美德、重视家庭文明建设”规定,强化社会主义核心价值观在婚姻家庭中的引领导向作用。增加协议离婚冷静期制度,有助于激发对婚姻家庭的责任心,引导形成良好的婚姻家庭观。另外还有取消公证遗嘱、增加被继承人宽宥制度、扩大法定继承人范围等,都体现了社会主义核心价值观有序入法的立法追求。

  法律体现鲜明的价值导向,直接影响人们对社会主义核心价值观的认知认同和自觉践行。民法典立足中国国情,明确弘扬社会主义核心价值观,这是贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想、坚持依法治国与以德治国相结合的生动实践。随着法典的实施,社会主义核心价值观将与民法精神更好同频共振,共同筑起人民权利的大厦,保障我们每一个人自由和有尊严地生活。

    (作者:周悦丽,系中共北京市委党校〔北京行政学院〕法学部副主任、教授)

【编辑:陈海峰】

熊猫娱乐app官方下载-

  1900亿元贷款支持6城市提供政策性租赁住房

熊猫娱乐app官方下载-

  1900亿元贷款支持6城市提供政策性租赁住房

  1900亿元贷款支持6城市提供政策性租赁住房

  让新市民安居乐业(政策解读)

  近日,广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州等6个政策性租赁住房试点城市与中国建设银行签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》。建设银行将提供1900亿元的贷款,支持6个城市在未来三年内提供约80万套(间)政策性租赁住房,解决上百万名新市民的安居问题。

  金融支持将如何影响政策性租赁住房的发展,试点地区将如何规划建设,记者采访了相关部门和试点地区。

  小户型低租金

  瞄准2亿新市民住房需求

  政策性租赁住房是我国住房保障体系的重要组成部分。2019年以来,住房和城乡建设部对全国71个大中城市开展深入调研,提出以解决新市民住房问题为出发点,加快建立以公租房、政策性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

  住房和城乡建设部相关负责人表示,从调研情况来看,各地都存在非户籍常住人口和新落户的大学毕业生等新市民住房总体比较困难的情况。一方面这部分群体自购房比例低、以租房为主;另一方面,目前市场供应的租赁住房普遍户型大、租金高,缺少小户型、低租金住房供给。大量新市民只能租住在城中村或进行合租群租。

  根据国家统计局的数据和住建部的测算,我国目前约有2亿新市民,主要集中在部分大中城市,特别是珠三角、长三角、京津冀、成渝等城市群,他们在促进经济增长、保障城市运行、扩大社会消费、推动创业创新等方面作用巨大,是我国经济社会发展的中坚力量。

  瞄准新市民群体的住房需求,政策性租赁住房应运而生。“小户型、低租金,可改善新市民居住条件。”住建部相关负责人介绍,政策性租赁住房主要利用存量闲置土地和闲置房屋建设,支持将不适宜继续在中心城区发展的产业项目外迁,利用腾空土地或房屋建设,确保建在交通便利、公共设施齐全的中心城区等区域内,实现职住平衡。

  该负责人表示,发展一定数量的政策性租赁住房,在满足新市民居住需求的同时,还能补齐租赁市场短板,稳定市场租金,倒逼城中村改造, 推动培育和发展租赁市场。

  谁投资谁所有

  政策支持社会力量投入

  政策性租赁住房由谁来出资建设?“与公租房不同,公租房是政府主导的,由政府投资建设分配管理,而政策性租赁住房是由政府给予政策支持、企业和其他机构投资建设的。”住房和城乡建设部相关负责人明确。

  靠政府大规模投资建设公租房解决量大面广新市民的住房问题,各级财政压力较大。政策性租赁住房的建设发展要依靠市场主体,谁投资、谁所有,是一种市场行为和市场产品。“加快建设政策性租赁住房,有助于促进住房保障对象从以户籍家庭为主转向覆盖城镇常住人口,住房保障方式从以政府投入为主转向政府政策支持、吸引社会力量投入为主。”住房和城乡建设部相关负责人表示。

  但是,投入大、收益低、资金平衡难的问题影响市场主体建设租赁住房的积极性,也制约着住房租赁市场的发展。调动市场主体积极性,需要政府加大政策支持,其中加大金融支持就是政策之一。

  此次中国建设银行为6个试点城市政策性租赁住房建设运营提供金融支持,成为引导更多市场主体参与,形成可复制、可推广市场机制的有益摸索。

  “我们积极与试点城市政府沟通房源筹集方案,并针对不同的房源类型主动提供差别化的金融支持方案。”建设银行副行长纪志宏介绍,银行将发挥资金、科技、渠道、集团母子公司联动等方面的优势,向试点城市提供金融产品支持、房源筹集运营等综合服务。

  13个城市试点

  建设蓝图和时间表明确

  “未来3年,计划发展15万套(间)政策性租赁住房”“有望解决20余万新市民的住房问题”“通过利用存量土地、集体土地、非住宅房屋改建等方式筹集政策性租赁住房10万套(间)”……

  2019年底,住房和城乡建设部在沈阳、南京、苏州、杭州、合肥、福州、济南、青岛、郑州、长沙、广州、深圳、重庆等13个城市开展完善住房保障体系试点工作,这些试点城市因地制宜,纷纷制定了未来3年建设政策性租赁住房的蓝图和时间表。

  杭州整合蓝领公寓和人才专项租赁住房建设等,将符合条件的房源全部转化为政策性租赁住房,明确了未来3年计划发展的15万套(间)中,蓝领公寓4万套(间)、人才专项租赁住房8万套(间)、租赁企业筹集的租赁住房和企业自建职工租赁房转化3万套(间)。济南结合城中村改造工作,利用城中村村民生活保障房项目进行建设。郑州结合自身拆迁安置房等存量住房较多的特点,明确了以盘活存量为主的政策性租赁住房筹措方式,将政策性租赁住房项目的规划布局与32个功能核心区的建设规划相融合,集中选取一批面积合适、交通便利、配套成熟的存量住房。

  住建部明确,考虑到租赁住房投入大、收益低、资金平衡难,地方可以规定在一定年限(10—15年)内用作政策性租赁住房,期满后可转为市场租赁住房。

  记者 赵展慧

【编辑:朱延静】

熊猫娱乐客户端-

  中金发表研究报告表示,上调威高股份(01066)目标价至17.2港元,重申“跑赢大市”评级。

  威高股份第二季度业务恢复明显,受惠于疫苗产品需求上升以及骨科行业进口替代加速等因素,预计公司业务明年进入高增长阶段。该公司认为,医疗耗材采集有助于国产龙头企业的市占率迅速提升,足以弥补价格下降。

  此外,中金下调威高股份今年每股盈利预期3%至0.49元人民币,因考虑其上半年受公共卫生事件的影响时间长过预期,但上调其2021年每股盈利预期7%至0.63元人民币,因其预灌封注射器受惠于疫苗行业的增长、以及骨科行业带来的强劲增长。

  中金表示,该公司新产品管线丰富,有望带来额外的增长速度。该公司管理层预计,短期有望取得多款重要产品的生产批文。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:李双双

熊猫娱乐app官方下载-

  炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力

熊猫娱乐app官方下载-

  炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力

  炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!

  粤开策略 | 每日解盘:如何看待现阶段市场的运行节奏-0605

  来源:粤开崇利论市

  粤开策略团队,为您的投资提供及时与实际的帮助,欢迎您的关注与转发!

  市场解盘:目前市场正处于强势整理阶段

  周五市场震荡走高,盘面热点较为丰富,民航、旅游涨势强劲,自行车概念受到资金追捧,影视、券商股尾盘拉升,近日持续火爆的“地摊经济”板块内部出现一定分化。

  目前市场正处于强势整理阶段。沪指在连续突破120日均线和半年线阻力之后,技术上存在调整需求,短期出现一定回踩也较为合理。经历连续两日震荡之后,周五尾盘三大股指均出现一定程度的拉升,表明当前市场的信心,短期依旧存在做多动力。

  市场的做多情绪将成为能否形成更高级别反弹行情的关键。如果市场的做多热情得以延续,将有望形成新一轮趋势性行情,向更高级别的反弹行情迈进;但如果继续维持横盘震荡,市场向下回补缺口的概率将有所增大,市场人气将是后续市场方向选择的关键变量。

  政策方面,五部门研究制定《关于加强金融违法行为行政处罚的意见》,对此我们点评如下:

  新《证券法》中对于投资者保护方面有较大着墨,《意见》与新《证券法》的要求是一脉相承的,体现了高层对投资者保护的重视。随着投资者司法保护体系的进一步完善,投资者权益方面将得到更为全面有效的保护。

  证监会近期也表示要强化“大投保”的理念,当前的资本市场改革方方面面都嵌入了投资者保护的要求。通过提升上市公司质量,加大市场化竞争,优化市场环境,最终能真正实现资源的有效配置。切实保护投资者利益,有利于提振投资者信心,改变市场预期,从而促进释放资本市场的活力,对于实体经济的反哺作用也将越发显现。无论从监管定调还是政策方向来看,投资者保护都将是我国资本市场生态建设的重要方向,有助于我国资本市场健康发展。即使短期指数经历一定回调,在监管的呵护政策下,调整空间相对有限,行情整体进二退一的格局依旧值得期待。

  方向上,当前已经进入到二季度的后半段,需求修复的程度将得到进一步确认,重点关注需求修复确定性较强的消费板块,比如消费电子、新能源车、食品饮料、家电等方面。另外随着整个产业链的进一步打通,上、中游企业的供需格局有望改善,重点关注能源、水泥、玻璃等方面。

  对于地摊经济这一类受益于事件或者政策驱动的热点炒作,还应重点关注利好刺激是否能够为公司基本面带来持续改善的动力,规避单纯进行概念炒作的个股。

  风险提示:股市有风险,投资需谨慎。

新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:王帅

熊猫娱乐客户端-

熊猫娱乐客户端-

6月4日,有书成为“移动应用程序安全委员会”(下称APP安委会)特邀会员单位,并在有书北京总部进行了授牌仪式。据了解,APP安委会隶属于“移动智能终端技术创新与产业联盟”,该联盟由中国信息通信研究院牵头成立,旨在与业内外各成员单位一起,共建安全、可信、自律合规的移动应用程序安全生态环境。

在移动互联网时代,保护公民个人信息安全是每个互联网企业不可推卸的责任。长期以来,有书不断致力于公民个人信息安全保护建设和网络安全教育,加强内部安全体系建设,在履行法定职责的基础上主动承担社会责任,加强行业自律自查,致力于成为网络秩序维护的先行者。

有书成立于2014年2月,于2015年12月12日,有书公众号首次发起“组对抗惰性,每周共读一本书“行动计划”获得千万用户。以致力于成为全球最有影响力的终身成长服务平台为愿景,在持续发展的进程中,从“有书共读行动”进阶为终身教育领创者。并以“自媒体矩阵+有书APP+线上共读社群+同城共读会+成长学院+线下有书空间+K12学科教育+成人英语培训+VIP会员深化服务”的用户即会员业务体系,期望帮助千万用户践行终身成长,共同迎接终身教育时代。成立至今已成功累积5000万+忠实粉丝。

作为拥有庞大用户基础与多年技术能力积淀的有书,在工作中逐步积累了相对完整的技术保障的体系:在办公安全方面,逐步建立了数据安全体系,提供对敏感信息安全保护能力,降低了数据被非法窃取可能性;在安全管理方面,定期对员工进行安全培训,提高员工安全意识降低业务风险。对用户数据进行全生命周期保护。

未来,有书在高速发展的同时将继续保持初心,坚守安全合规经营底线,在履行法定职责的基础上主动承担社会责任,通过不断加强自身科技创新,拓展合作边界,为用户提供优质服务的同时,助力行业的健康可持续发展。(有书 供图)

责编:纪爱玲

作者:龚进辉
 
众所周知,近年来,联想手机在国内市场就是个无比尴尬的存在,这不仅与产品本身乏善可陈有关,还与频繁

作者:龚进辉
 
众所周知,近年来,联想手机在国内市场就是个无比尴尬的存在,这不仅与产品本身乏善可陈有关,还与频繁

作者:龚进辉
 
众所周知,近年来,联想手机在国内市场就是个无比尴尬的存在,这不仅与产品本身乏善可陈有关,还与频繁换帅带来的发展路线几经调整密不可分。说到底,国内手机市场在联想内部地位不高才是问题根源所在。
 不妨来看看联想掌门人杨元庆的最新表态,他表示,联想移动业务聚焦在能够盈利的市场,过去两三年主要是在北美和拉美,这对盈利改善起到一定的作用。“我们把移动业务盈利改善放在第一优先级,而不是把扩张放在第一优先级。”
 
不难看出,中国市场既不是核心市场,也没把扩张放在第一优先级,说白了就是重视程度不够,难怪联想手机在国内市场持续走下坡路,难怪常程会心灰意冷地离开。诡异的是,联想对移动业务在国内市场发展的支持力度大不如从前,杨元庆还偏偏对其寄予厚望,导致联想手机陷入尴尬境地。
 
今年1月,杨元庆在CES期间接受媒体采访时表示,联想绝不会放弃新兴市场,包括中国和印度,只要做好创新产品,联想有信心打好翻身仗。不过,他既未详细阐述联想手机如何在中国市场打好翻身仗,也没给出具体期限,光卖力喊口号却没有具体行动策略,实在难以让人信服。
 
事实上,这并非杨元庆首次强调联想手机要在中国市场打翻身仗。
 
早在4年前,同样是在CES期间,他透露联想已梳理和明确移动业务未来的战略方向。“从销量增长的角度来看,联想将首先重视中国以外的新兴市场,这些市场在最近几个季度给联想手机业务带来快速增长。同时,我们也会在今年力求在成熟市场取得突破,要在中国打一个翻身仗。”
 但事与愿违,2016年联想手机并未在国内市场成功打翻身仗,反而移动业务组织架构又经历一次大调整,陈旭东下课,由人力资源出身的乔健挂帅。如今,4年过去,联想手机所处的大环境对其自身更加不利,因为国内手机市场出货量已连续3年下滑,马太效应加剧,中小玩家生存空间被严重压缩。
 
换言之,如今联想手机在国内市场打翻身仗的难度比4年前更大。4年前,移动业务更受重视、陈旭东+常程搭档、推出联想Z2 Pro等好产品,联想手机尚且在国内市场未能成功突围,如今移动业务不受重视,接替常程的陈劲能力不行、没推出一款像样的产品,联想手机在国内市场只是苟且地活着,完全没有未来可言。
 
陈劲是联想老兵,曾担任ZUK CMO,他离开联想后先后在美图手机、糖果手机任职,去年9月回归联想。他的业务水平到底如何,美图手机、糖果手机的最终结局足以说明问题,前者卖身小米、后者直接凉凉,陈劲作为掌握话语权的重量级高管,自然脱不了关系,代表其能力非常差劲。
 
陈劲还别不服气,退一步讲,就算他担任美图手机高级副总裁、糖果手机CEO期间的业绩不能体现他的真实业务水平,那担任联想手机中国区一把手的9个月或多或少能反映他的个人能力吧。
 
9个月下来,除了在去年11月发布联想Z6 Pro 5G,联想手机再也没有推出新品,说好的All in 5G呢?可以确定的是,陈劲接手后联想手机整体销量注定无比难看。
 一方面,尽管联想Z6 Pro 5G售价3299元诚意十足,性价比极高,但营销跟不上是一大硬伤,导致不少用户根本不知道它的存在,更谈不上实际订单转化,今年3月,我注意到其上市4个月在京东平台只斩获少得可怜的300+评价,天猫平台月销量仅为19台,实在是惨不忍睹。
 
另一方面,早在今年3月,陈劲便开始预热拯救者电竞手机,但直到现在仍未发布,考虑到今年是5G普及元年,各大玩家都卯足劲争相发布5G手机,按兵不动的联想市场表现不仅与华米OV完全没法比,也不如自身过往同期业绩。话说,就算拯救者电竞手机拥有吓人的技术,但一直难产不问世也是白搭,导致联想手机整体销量依然十分感人。
 
杨元庆口口声声说联想手机在国内市场做好创新产品就有信心打翻身仗,这一观点本身就欠妥,毕竟渠道、营销同样重要,联想Z6 Pro 5G产品给力销量上不去就是吃了营销的亏。退一步讲,即便他的观点没毛病,联想倒是拿出创新产品来卖啊,在国内市场长达7个月没发布新品,这还怎么打翻身仗?你以为你是苹果可以做到1年1更新?
 
毫不客气地讲,联想手机在国内市场的表现原本就一言难尽,如今在业务水平差劲的陈劲领导下,整个上半年没发布一款新机,整体销量可能创下历史新低,堪称历年最差。除非杨元庆重新定义“打翻身仗”的标准,尽可能定得低一些,否则按正常逻辑来看,联想手机打翻身仗的可能性微乎其微,甚至是难如登天、痴人说梦。
 
如果陈劲记性还不错的话,应该记得自己去年9月上任之初信誓旦旦地立下一个Flag:联想有信心要做游戏手机这一细分市场的第一。我想说,如果他真的争气的话,就赶紧把拯救者电竞手机发布了,正式迈出All in 5G第一步,别再拿所谓的憋大招来当借口,唬谁呢?诚实面对自己不好吗?
 
虽然上市后销量可能一如既往地不尽如人意,但总比藏着掖着销量为0要强,才有可能争夺游戏手机市场头把交椅,尽管这一细分市场给外界留下“矮子里拔将军”的印象,即即便成为第一含金量也不高。做机不易,联想且行且珍惜,留给陈劲证明自己的机会已然不多了。